Haussmann Évaluation
Une expertise immobilière indépendante pour une valeur objective.
Haussmann Évaluation est un cabinet d’expertise immobilière indépendant, spécialisé dans la valorisation d’actifs.
Notre mission : fournir à nos clients des analyses objectives, rigoureuses et transparentes, pour les aider à prendre des décisions éclairées, en phase avec leurs enjeux stratégiques.
Notre indépendance : est une garantie d’impartialité. Elle assure un regard neutre, affranchi de toute influence extérieure.
Notre expertise : Parce que chaque actif a ses propres spécificités, nos experts sont spécialisés par typologie de bien : résidentiel, bureaux, commerces, logistique, santé, hôtellerie…
Ils conjuguent cette expertise sectorielle à une connaissance fine des réalités locales, des dynamiques territoriales et des particularités propres à chaque marché.
Nos agréments : Nos experts disposent de certifications reconnues – CEIF, SNPI, TEGoVA,.. – et sont agréés auprès des instances de référence.
Ces agréments témoignent de leur rigueur, de leur éthique, et de leur parfaite maîtrise des standards d’évaluation.
Nos objectifs : À travers cette exigence, nous défendons une expertise fiable, indépendante et à la hauteur des attentes les plus élevées de nos clients.
Besoin d’un expert immobilier ?
Haussmann Évaluation
- Experts certifiés
- Couverture nationale
- Experts qualifiés par typologie d’actifs
- Indépendance et neutralité
Haussmann Evaluation
L’expertise immobilière au service de tous les acteurs
Professionnels, particuliers, collectivités et institutionnels. Nos experts possèdent une parfaite maîtrise des différents contextes d’intervention et savent s’adapter aux spécificités de chaque situation et de chaque client.
Professionnels
Vous souhaitez évaluer la valeur vénale ou valeur locative de vos biens ? Bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts, habitation…Nos experts accompagnent les professionnels pour apporter des réponses à toutes leurs problématiques de valorisation immobilière.
Particuliers
Succession, séparation, financement, fiscalité ? Vous souhaitez faire appel à un expert immobilier ?
Haussmann Évaluation est au côté des particuliers pour tous leurs besoins d’expertise et de valorisation de leur patrimoine immobilier.
Collectivités - Institutionnels
Indemnité d’éviction, loyers commerciaux, arbitrage,… Pourquoi les collectivités et les institutionnels nous font confiance.
Haussmann Évaluation est en mesure de réaliser toutes vos expertises immobilières.
Quelque soit votre typologie d’actif
Haussmann Évaluation vous accompagne
Habitations
L’évaluation d’un bien immobilier repose sur une analyse rigoureuse de critères variés et s’appuie sur des méthodes éprouvées, mises en œuvre par un expert pour garantir une estimation fiable et rigoureuse.
Locaux commerciaux
Les locaux commerciaux sont des actifs immobiliers très particuliers pour lesquels la méthode d’évaluation par capitalisation du revenu est primordiale.
Hôtels
La valorisation d’un hôtel s’effectue principalement par la méthode hôtelière et repose sur l’analyse de ratios professionnels.
Terrains
La valorisation d’un terrain repose sur des critères physiques, juridiques et économiques, et s’appuie sur différentes méthodes, notamment la comparaison directe et le bilan promoteur pour guider efficacement les décisions d’achat, de vente ou de développement.
Locaux d'activités et industriels
Une évaluation bien menée constitue un levier stratégique pour sécuriser et valoriser toute opération immobilière portant sur les locaux d’activités
Etablissements de santé
La valorisation d’un établissement de santé repose sur des critères géographiques, physiques, juridiques et économiques, et s’effectue via des méthodes comme la capitalisation des revenus ou les ratios professionnels, avec l’accompagnement recommandé d’un expert pour une évaluation fiable et stratégique.
Bureaux
La valeur de bureaux dépend de son emplacement, de ses caractéristiques, du contexte juridique et économique, et se détermine via des méthodes comme la comparaison ou la capitalisation.
Entrepôts logistiques
L’évaluation d’un entrepôt par un expert immobilier permet de déterminer une juste valeur ou « fair value », facilitant ainsi les décisions d’investissement, de vente ou de location.
Biens d'exception
L’expertise immobilière en valeur vénale des biens d’exception requiert une analyse fine et personnalisée, prenant en compte le caractère unique du bien, son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, ainsi que les tendances spécifiques du marché de luxe, afin d’en déterminer la juste valeur.
Haussmann Évaluation
Votre expert immobilier
Haussmann Évaluation, acteur incontournable de l’expertise immobilière, est un cabinet reconnu pour son savoir-faire et sa rigueur. Nous accompagnons nos clients avec professionnalisme et impartialité. Fiabilité, précision et transparence sont au cœur de nos engagements.
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de couverture nationale
années d’expérience
Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur
L'expertise immobilière
Qu'est-ce qu'une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière est un processus clé permettant d’évaluer la valeur d’un bien pour diverses transactions (vente, succession, investissement). Réalisée par un expert qualifié, elle repose sur des critères objectifs (emplacement, état, marché) et apporte des avantages comme la sécurisation des transactions, l’optimisation du patrimoine et la prévention des litiges.
Faire appel à un cabinet spécialisé, tel que Haussmann Évaluation, garantit une analyse rigoureuse et des conseils stratégiques pour maximiser la valeur des biens.
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Pourquoi faire une expertise immobilière pour défendre mes intérêts ?
L’expertise immobilière est un outil essentiel pour évaluer la valeur d’un bien et protéger les intérêts des propriétaires, acheteurs et investisseurs. Elle permet d’éviter les litiges en servant de preuve légale, d’optimiser les décisions d’investissement et de sécuriser les transactions immobilières. Dans les conflits (successions, divorces, contentieux), un rapport d’expertise impartial facilite les négociations et apporte une base juridique solide. Faire appel à un cabinet spécialisé comme Haussmann Évaluation garantit une analyse fiable, tenant compte des fluctuations du marché et des critères spécifiques du bien, pour une gestion optimisée du patrimoine immobilier.
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Combien coute une expertise immobilière ?
Le coût d’une expertise immobilière varie selon le type de bien, sa localisation et la complexité de l’évaluation.
Cette prestation, réalisée par un expert qualifié, implique une analyse approfondie du marché, une visite sur site et l’étude de documents juridiques et financiers.
Investir dans une expertise immobilière garantit une évaluation fiable, essentielle pour sécuriser les transactions, protéger ses intérêts et optimiser la gestion de son patrimoine.
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Ou intervient l'expert immobilier ?
L’expert immobilier intervient sur une large gamme de biens (résidentiels, commerciaux, agricoles, industriels) et dans diverses zones géographiques (urbaines, rurales, périurbaines). Son rôle est d’évaluer la valeur des actifs en tenant compte des spécificités du marché et des réglementations locales.
Grâce à son expertise, il aide à optimiser les investissements, sécuriser les transactions et prévenir les litiges immobiliers.
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Qui peut réaliser une expertise immobilière ?
Seuls des experts immobiliers qualifiés peuvent réaliser une expertise fiable, qu’ils soient certifiés, judiciaires ou spécialisés en foncier et agricole. Leur rôle est d’évaluer la valeur des biens en utilisant des méthodologies rigoureuses pour sécuriser les transactions et prévenir les litiges.
Faire appel à un cabinet reconnu, comme Haussmann Évaluation, garantit une expertise précise et conforme aux exigences légales.
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Quand réaliser une expertise immobilière ?
Réaliser une expertise immobilière est essentiel lors d’une transaction, d’une réévaluation de patrimoine ou pour prévenir un litige. Elle permet d’obtenir une évaluation précise de la valeur d’un bien, d’optimiser une vente ou un achat et de sécuriser les décisions patrimoniales.
Faire appel à un expert, comme le cabinet Haussmann Évaluation, garantit une analyse fiable et impartiale, facilitant ainsi les négociations et la protection des intérêts immobiliers.
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