Actus

En 2024, le marché des bureaux montre une reprise en fin d’année malgré un recul global. Entre résilience, disparités territoriales, offre abondante et loyers contrastés, le secteur poursuit sa mutation.

Le 6 mars 2025, la Banque centrale européenne (BCE) a confirmé la poursuite de son cycle d’assouplissement monétaire en abaissant son principal taux directeur à 2,5 %, contre 2,75 % auparavant. Cette orientation stratégique vise notamment à réduire le coût du crédit, avec des effets déjà visibles sur le marché immobilier.

En ce début 2025, les prix de l’immobilier repartent à la hausse en France, soutenus par des taux d’intérêt en baisse et un regain d’intérêt des acheteurs. Le marché locatif reste sous tension, avec des loyers en forte progression.

En pleine crise du logement, une étude de l’ORIE révèle que jusqu’à 8,8 millions de m² de logements pourraient être créés en Île-de-France en transformant des bureaux vacants, notamment dans la proche banlieue parisienne. Une opportunité à fort enjeu social et économique